Theo Quyết định số 39/2015/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, từ ngày 21 tháng 8 năm 2015, Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất đối với những cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục và đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường, giám định tư pháp.
Cơ sở thực hiện xã hội hóa được Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê đất và được xem xét miễn, giảm tiền thuê đất tùy theo khu vực. Tại Quận 8, trường hợp cơ sở xã hội hóa lựa chọn ưu đãi miễn tiền thuê đất theo lĩnh vực đầu tư thì được miễn 11 năm tiền thuê đất phải nộp nếu dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư, được miễn 03 năm tiền thuê đất phải nộp nếu dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư; trường hợp lựa chọn ưu đãi giảm tiền thuê đất thì được giảm 60% tiền thuê đất phải nộp (riêng cơ sở thực hiện xã hội hóa thuộc lĩnh vực phát triển trường mầm non; trường khiếm thính, khiếm thị; trường dạy trẻ tự kỷ; trường nuôi dạy trẻ khuyết tật, bại não được miễn tiền thuê đất).
Về giá cho thuê nhà, công trình xây dựng trên đất:
Giá thuê nhà, công trình xây dựng hàng tháng (đồng) = Suất vốn đầu tư do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành (đồng/m2) x Hệ số K x Tổng diện tích sàn sử dụng nhà (m2).
Hệ số K được xác định như sau:
|
Niên hạn
|
Nhà, công trình được xây dựng và đưa vào sử dụng dưới 10 năm
|
Nhà, công trình được xây dựng và đưa vào sử dụng từ 10 đến dưới 20 năm
|
Nhà, công trình được xây dựng và đưa vào sử dụng trên 20 năm
|
|
Tỷ lệ chất lượng
còn lại (CLCL)
|
CLCL ≥ 80%
|
70% ≤ CLCL ≥ 80%
|
CLCL ≤ 70%
|
|
Hệ số K
|
0,5%
|
0,4%
|
0,35%
|
Tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà, công trình được áp dụng trong trường hợp không xác định được niên hạn sử dụng nhà, công trình.
Điều kiện để cơ sở thực hiện xã hội hóa được hưởng các chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa là cơ sở phải thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Nguyễn Đức Lâm, Phòng Tài chính - Kế hoạch Q8